云溪花语苑项目总用地面积26666.4m²，总建筑面积41027.2m²，小区以低于30%的低建筑密度，25%的小区内部绿化率，低于18m层高，以人与自然和谐相处为目标，构建13幢6层洋房，1幢3层联排别墅构成。总户数499户，户型南北通透，全明采光，动静分离，合理布局各个功能空间。小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是诸暨市五泄云栖置业有限公司。

云溪花语苑居住环境幽静，周边森林覆盖率高。楼与楼之间的间距可达27米左右，本项目外立面采用咖啡色涂料和米白色真石漆起到美观大方经久耐用的作用。小区内部车道为面宽6米的双向单车道让业主不会在正常情况下遇到内部车道拥堵现象。

带装修

民电

民水

开发商

诸暨市五泄云栖置业有限公司

物业公司

浙江朗臻物业服务有限公司

物业费

1.85元/㎡/月

绿化率

25%

容积率

住宅:1.45

规划户数

499户

车位比

1:0.74

楼盘户型

本楼盘77分 /区域均值分75

标准层高设计。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	13.9	4.05	3.45
餐厅	11.6	2.76	4.64
主卧	13.3	4.05	3.45
次卧	9.4	3.19	2.96
厨房	5.5	3	1.84
卫生间	4.4	1.94	2.26

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分60

1km内公交站

5个

公交线路

诸暨153路、诸暨152路、诸暨157路、诸暨310路、诸暨57路

最近公交站

约390米

周边交通：

1、杭州驾驶路线：走G60沪昆高速诸暨出口下。

2、门口多路景区公交车可以自由转换市区，高铁站；

生活配套

本楼盘40分 /区域均值分75

学校

4个

医院

0个

购物

0个

公园

0个

云溪花语苑小区南邻五泄江，江边正在修建3.5m面宽的观光大道，做为今后茶余饭后的休闲大道，山色水景尽收眼底。南面是已成型的百亩银杏林（春绿秋黄），四季应景，秋收时节一片金黄未来也将成为诸暨的又一网红打卡地。东邻神鹰颐明园，北靠自然山体，真正的坐山面水。景区环绕，东白湖旅游生态区，西施故里，草塔古镇，五洩溪风景区，诸暨野生动物园等。

楼盘价格

楼盘均价为8500元每平米，低于同区域诸暨市的住宅楼盘。

综合点评

云溪花语苑位于诸暨五泄风景区神鹰西路与景观大道交叉口，北靠自然山体，南临五泄江，风景优美，空气环境好，项目位置较远，周边商业配套较少；项目价格较低，有需求的客户可以进行购买。

用户点评（10）

考虑看房(1)