地图找房勤业未来城楼盘评测
勤业未来城
柯桥区 柯桥区
住宅 75-140㎡
13000
元/m²
80
分
超90%同价位楼盘
社区品质
80分
68分
楼盘户型
75分
76分
交通出行
80分
65分
生活配套
75分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是勤业未来城，位于柯桥区马鞍街道钱滨线与春晓路交汇。勤业未来城目前主推的是澜园。
社区品质
本楼盘80分
勤业未来城占地面积约86287㎡，开发约22万方住宅。目前项目在售中，项目高层，小高层，洋房70年产权，容积率为约1.8，整体绿化率约28%。勤业未来城共规划1005套房源，澜园项目共计18幢，其中18层高层3幢，15层小高层10幢，11层洋房6幢。
绿化率和容积率是社区品质的重要考核标准。据了解，勤业未来城的容积为1.8，总体绿化率为28%，规划绿化丰富。勤业未来城·澜园总建筑面积12万方，呈半岛型布局，建面约75—105㎡都会洋房，建面约97—159㎡滨水住宅。
卓越物业管理有限公司成立于1999年，系卓越集团全资子公司。成立至今，以统一的视觉识别系统、服务标准和运营平台，先后复制到全国14个大城市，将优质的服务理念和运作模式推广至全国。
勤业未来城物业费为2.15元/平米/月
小编总结：总体社区品质不错，绿化率较高，居住舒适度较高。
毛坯
民电
民水
开发商
绍兴卓越房地产开发有限公司
物业公司
绍兴智联置业管理有限公司
物业费
2.15元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1005户
车位比
1:1.03
楼盘户型
本楼盘75分
勤业未来城·澜园是勤业置地进驻融杭门户，暨综合体洋房双开双捷之后，又一升级组团。
接下来小编将以89方L2户型和119方F户型为例，为大家介绍一下勤业未来城的户型设计
首先来看一下89方的户型吧！
勤业未来城89方户型，共三房两厅两卫，南北通透，三开间朝南，采纳更多阳光。明窗引入自然采光，阳光充足，通风效果好。分析了采光和通风，再让我们看看室内的布局是怎么样的吧！
该户型动静分区较为明显，餐客连接超6米阔景阳台，彰显主人气度；独立卫浴和飘窗满足私密需求，次卧与阳台相连，拓展视野，引入充沛阳光。
再来看看119方的户型！
勤业未来城119方户型，共四房两厅两卫，南北通透，通风采光比较好。南向约12.6米面宽，明亮阔绰，四开间朝南。
横厅衔接瞰景阳台，引景入室，美景与阳光同在；厨房连接餐厅，开放格局，共享烹饪乐趣；全明卫浴，走入式衣柜，瞰景飘窗，私密优雅。
小编总结：两个户型南北通透，通风与采光情况都较好，动静分区合理，开间朝南阳光充足。考虑买此面积段户型的人群可以考虑。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
20个
公交线路
545路、832路、168路、168A路、547路
最近公交站
约284米
勤业未来城位于马鞍街道钱滨线与春晓路交汇处，坐落于环杭大湾区腹地，左右拥揽钱塘新区和滨海新区双向承接着来自杭州湾两大引擎的红利辐射。周边多维交通给生活带来便利，钱滨线和柯海大道，直达柯桥和滨海工业区，绿云路北延段和汤公路 ——解放路高架（在建）一线，畅达萧山机场和镜湖，高铁新城，立体交通启幕高效生活体验。
生活配套
本楼盘75分
学校
10个
医院
0个
购物
0个
公园
3个
以下下为5公里内生活配套
自带6.5万㎡商业综合体
周边商业：近邻马鞍综合市场、湖安农贸市场
周边景观：滨水公园、文化休闲公园
周边交通：钱滨线和柯海大道，直达柯桥和滨海工业区，绿云路北延段和汤公路——解放路高架（在建）一线，畅达萧山机场和镜湖、高铁新城，立体交通，启幕高效生活体验。
周边医院：滨海人民医院、绍兴市中心医院马鞍分院
周边学校：马鞍街道中心小学，马鞍镇中心小学，马鞍街道中心幼儿园，马鞍镇中心幼儿园，马鞍街道中学，马鞍街道望海小学
小编总结：周边配套基本可满足生活需求，但仍有待完善。
发展规划
马鞍镇属于柯桥经济开发区，位于科创大走廊之上，对接杭州城西科创大走廊、宁波甬江科创大走廊、嘉兴G60科创大走廊和上海国际科技创新中心，发展势头良好。 从地域来看，马鞍就像绍兴的一只“靴子”，。 据2019年统计数据，马鞍户籍人口约3.96万人，常驻外来人口25万余人（数据来源柯桥传媒），占柯桥区全区人口1/4，而且，随着越城区和柯桥区生产制造型企业的迁入，马鞍镇的人口还在源源不断地增加。
综合点评
以上分别从项目的基础信息、户型楼栋、社区品质、生活配套等方面进行了一系列的讲解，相信大家对于勤业未来城有了一定的了解。
以上就是勤业未来城的楼盘点评，从品牌，配套，社区环境等方面来说项目不失为一个不错的选择。价格尚可，自带的商业体也可基本满足生活需求。如有考虑环杭板块区域的或是比较关注小户型的，都可以进行考虑。
开发商官方顾问
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周大为
活跃
免费服务 630 人
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用户点评（71）
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勤业未来城
13000
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 75-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
勤业未来城占地面积约86287㎡，开发约22万方住宅。目前项目在售中，项目高层，小高层，洋房70年产权，容积率为约1.8，整体绿化率约28%。勤业未来城共规划1005套房源，澜园项目共计18幢，其中18层高层3幢，15层小高层10幢，11层洋房6幢。绿化率和容积率是社区品质的重要考核标准。据了解，勤业未来城的容积为1.8，总体绿化率为28%，规划绿化丰富。勤业未来城·澜园总建筑面积12万方，呈半岛型布局，建面约75—105㎡都会洋房，建面约97—159㎡滨水住宅。卓越物业管理有限公司成立于1999年，系卓越集团全资子公司。成立至今，以统一的视觉识别系统、服务标准和运营平台，先后复制到全国14个大城市，将优质的服务理念和运作模式推广至全国。勤业未来城物业费为2.15元/平米/月小编总结：总体社区品质不错，绿化率较高，居住舒适度较高。
宝业云溪里
12000
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 98-180㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
宝业建面约80万方森林小镇，就择址于生态环境优良的绍兴夏履。宝业云溪里规划总建面约21.5万㎡的低密墅区，涵盖瞰景高层、溪山合院等物业类型。宝业云溪里占地面积8.62万平米，建筑面积约21.5万平方米，绿化率为28%，项目规划合院、联排，高层三种物业类型，规划户数1218户，车位数1220个，车位比约1:1，可按需购买。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。物业公司为宝业物业。楼盘开发商是绍兴柯桥宝红房地产开发有限公司。品牌隶属于宝业集团，作为云溪里开发商的宝业集团已是连续多年位列中国企业500强、中国所有企业集团纳税500强。同时，宝业的建筑产品品质化程度更是行业领先，已创中国建筑工程质量最高奖“鲁班奖”41项。在房地产开发中，宝业始终坚持高品质输出，先后在绍兴、上海、安徽、湖北打造了多个经典作品。
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15000
元/m²
柯桥区 柯桥区
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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22500
元/m²
柯桥区 柯桥区
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
金辉半岛云著作为金辉柯桥2020双子星项目，以30万方低密墅境大盘，致献柯桥。半岛云著东至药王庙直江，南至梅墅横江，南向百米阔尺水域，双河环绕自成半岛格局，构建都会中的静谧栖居环境。项目涵盖全产品类型，较低的容积率保证了宽阔的园区环境，坂湖、瓜渚湖、鉴湖三湖环伺，近邻柯岩风景区，尽收自然风光。 项目的开发商为绍兴启辉置业有限公司，品牌隶属于金辉集团。金辉控股（集团）有限公司是一家大型地产开发商，专注于为首次购房者及首次改善型购房者提供优质的住宅物业。作为享誉全国的知名房企，金辉23载布局中国6大区域、进驻30个城市、开发项目超百个，累计开发规模逾2000万平米，遵循“用心建好房，让家更美好”的使命。。住宅共分为半岛云著和璟樾云著两大区块，半岛云著总占地面积约57811.8平方米，建筑面积123163.83平方米，规划户数622户，容积率1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；璟樾云著总占地面积63210平方米，建筑面积174787平方米，规划户数1132户，高层区块容积率2.0,叠墅、洋房区块容积率1.4，建筑密度≤25%，A区块绿地率≥35%，B区块绿地率≥30%。 项目共规划15幢8F洋房，14幢3F联排，15幢15-17F高层，6幢6F叠墅，以现代简约风格刻画建筑，立面整体呈高级灰，搭配米白色真石漆与巨幕玻璃栏板，辉映粼粼水面，契合审美。半岛云著车位数722个，车位比1:1.16；璟樾云著地上车位数50个，地下车位数1258个，车位比1:1.15,整体车位数较为充足，业主可按需购买。项目物业公司为宁波美安物业服务有限公司绍兴分公司，物业费为2.5-4元/㎡/月。半岛云著交付时间约为2022年9月底，璟樾云著交付时间为2023年9月底。
融杭府
13000
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 89-263㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块，夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。 项目规划约18万方山水栖居院落，承袭传统建筑精髓，高层采用西式的设计手法及技术，将传统意境和现代风格对称运用，让传统与现代风格相融相合，实现传统居住文化的回归；建筑两段式立面造型，采用青灰色素雅色系，遵循优质、美观、环保原则，筛选适合中原气候的石材，立面下层采用灰色调真石漆，凸显庄重与美感；上层采用米白色真石漆，提高了建筑长久美感、安全性和耐久性。 建面约117-263㎡“L”型合院式排屋，采用粉墙黛瓦的江南建筑基底色，大屋顶的建筑形式，既合乎zh建筑的韵味，又兼顾实用功能。项目重构“街坊巷”空间规划肌理，纳江南城市精粹，造“一街三巷六重境”。 园区的景观设计基于建筑整体新亚洲风格基调，秉承尊重自然、创造性利用自然的观念，以现代造园手法，打造兼顾多种活动功能的多组团景观，满足各年龄段生活需求。同时，遵循点线面的东方美学脉络，让植物与空间层层交互，衍生绿意；一树一景致，层层过滤噪音干扰，展现自然意趣；融入中式元素的“园林六境”再现东方意境。 融杭府铺陈了“一引 - 二探 - 三赏 - 四院 - 五家”五进门庭礼序，再现古时官宅层层礼序递进不同的仪式感，复兴世家归家威仪。 项目的开发商为绍兴融欣房地产有限公司。作为生态美好人居的践行者，上海仁科集团始终秉承“盖一个好房子”的开发商理念，深耕布局手上海、绍兴、柬埔寨等多个城市，营造人居体系。 这一次，融欣地产在深耕绍兴的道路上，落子“联合国生态环境全球500佳魅力城镇”夏履镇。以合院坊巷为框，以礼序为制，融入江南水乡意蕴，匠著专属绍兴的定制化中式院落一一融杭府，使之或将成为绍兴末来人居和闲适生态社区的模范，礼献融杭时代。 融杭府总占地面积约79211平方米，建筑面积约179868.6平米，规划户数991户，是一个中型社区。小区车位数1032个，地上车位数12个，地下车位数1020个，车位比1:1.04，整体车位数较为紧缺，业主若有需要建议早日购买。项目绿化率为28%，容积率为1.46，共规划2幢9F的小高层，15幢13F的高层，43栋合院，高层楼间距约为24-29米。项目物业公司为上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司，物业设计六大智能化科技系统，打造出健康、舒适的人居之所。洋房物业费为2.3元/㎡/月，合院物业费为3.5元/㎡/月，项目交付时间预计为2023年年底。
欣明·十里庐
400
万元/套起
柯桥区 柯桥区
别墅 187-310㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
在高容积时代，欣明地产洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境鉴湖源址，打造一席难得的低密著品——欣明·十里庐。欣明从1991年开始，匠心营造拥有新疆和田玉龙庄园、淮安高定之作欣明·文锦城，绍兴城市大盘欣明·水韵蓝湾等城市封面作品，足迹遍布全国。 自然里、都会中、低密等一系列产品标签，都标志着欣明全新低密排屋高阶代表产品的诞生——欣明•十里庐。“把风景放在城市里，不如把城市放在风景里”，这便是欣明·十里庐出现的意义，仅约1.1的低容积率，将更多土地让步于自然景观。 项目共有152套房源，建筑面积3.62万平米，占地面积3.29万平米，绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好。项目匠心规划纯粹排屋，超1:1朗阔楼间距；外立面甄选LOW-E玻璃+铝板，搭配出了高雅的建筑肌理，高级灰与香槟金的色调，勾勒出隐匿在自然中的建筑轮廓。将建筑的气质融于自然，呈现令人向往的尊荣生活，铺陈城市层峯的私属谧境。
金昌烟波飞鹭
28500
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 128-600㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
金昌烟波飞鹭作为2020金昌房产定制作品，承袭白鹭系血统，汲取曲线理念，提纯、升级金昌曲线，萃选航空级铝材等高造价用材，引领全新时代审美。住宅共有840套房源，共规划18幢洋房、8幢叠拼、11幢联排、3幢双拼、6幢独栋，住宅建筑面积166388.96㎡，住宅占地面积103993.1㎡，容积率1.6，绿化30%，居住舒适度较高。小区车位数为1501个，车位比1:1.8，车位数充足，业主可按需购买。楼盘物业为金昌物业，洋房物业费为2.9元/㎡/月。 在建筑立面上，金昌创造出“金昌曲线、白鹭之翼、无界之境、艺术白调”等原创设计，再造全新美学共识；在景观设计上，外揽约720米江岸线，保留运河原貌，沿着水岸打造一座白鹭公园，营造出一个丰富文化质感和视觉体验的景观休憩空间，为未来业主带来良好的景观体验；内造以曲线迎宾中庭、近4800方泳池花园为主的“一庭一池、两区五园”约3.1万方艺术生活场域；主要景观带与区内夜光跑道系统密切结合，为业主构建了园林生活图景。楼盘的开发商为绍兴金昌智坤房地产开发有限公司，品牌隶属于金昌集团，KINCANG金昌集团成立于1993年，以绍兴为事业起点，布局全国，业务版图逐渐扩展至浙江、北京、广西、山东、上海等地。深耕绍兴二十余载、砥砺前行，现已发展成为备受瞩目的大型百亿级企业。作为金昌集团的产业之本，金昌房产秉承“开发的是房子，留下的是文化和历史”的理念，20余载深耕绍兴，先后成功开发了：森海系列、白鹭系列、香湖系列、城市公寓系列等数十个高品质住宅项目，以及中央大厦、IFC、昆仑国际等为代表的商务楼盘，总面积达1000多万㎡，收获10万业主信赖。
日月·鉴湖雅颂
430
万元/套起
柯桥区 柯桥区
别墅 148-273㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
日月城置业是浙江日月集团旗下的房产开发公司，1995年开始涉足房地产领域，以绍兴为大本营，足迹遍布在全国。日月集团作为绍兴本土公司，自1987年创立至今，已成长为集珠宝首饰、房产、矿业、电子芯片、新材料、光伏新能源、投资于一体的大型集团公司。集团总资产规模达200亿元，地产年开发量达30万方以上，土地储备达3000余亩；下辖浙江、江苏、辽宁、陕西等多家房地产开发公司以及浙江明澜物业有限公司、浙江日月城园林景观有限公司等多个产业实体。 日月·鉴湖雅颂作为日月集团潜修十年的“开笔之作”，期待以风雅惊艳绍兴。鉴湖雅颂站位一线鉴湖开源处，直面宽阔水景，拥揽四季风物，以稀缺景观生态资源赋能低密改善人居，八百里鉴湖风光，为业主收藏。 项目容积率仅1.3，共有676套房源，建筑面积22.64万平米，占地面积3.94万平米，规划雅逸叠墅、雅致叠排、雅韵排屋、雅境合院。
蓝城云栖江南院
430
万元/套起
柯桥区 柯桥区
别墅 122-353㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
作为实力雄厚的本土国企，绍兴市柯桥区开发经营集团深融地理基因，以城市先见者参与城市建设、地产开发等。蓝城，经典中式墅居缔造者，以中国传统院落为蓝本,融合现代生活功能,为城市不断迭新自有天地的中式作品。继蓝城春风江南里后，两大开发商于绍兴夏履再度合作蓝城云栖江南院。 住宅共有191套房源。住宅建筑面积4.94万平米，住宅占地面积2.77万平米，小区住宅容积率为1.07，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。 项目采用了中式合院+9层洋房的组合式建筑业态，承袭东方建筑形制，以云栖十六设计亮点 制，复现白墙黛瓦、纵横坊巷的中式院落群，此外，开辟共享农场空间，独创宋风四重院，以山水理想式的田园生活，敬献雅士。
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均价
12000
元/m²
销售介绍的很仔细，态度也很好，好评
对澜园I户型-3室2厅2卫的点评： 【价格】还行 【配套】稍微差一点 【环境】环境不错 【户型】比较完美
作为勤业新交付楼盘业主，我负责任的说勤业这个开发商不靠谱！交付的也是很随意了，各种设施都是能将就就将就，一点面子都不要！不是个良心的