地图找房漓江宸园楼盘评测
漓江宸园
柯桥区 柯桥区
住宅 99-133㎡
14000
元/m²
79
分
超80%同价位楼盘
社区品质
71分
68分
楼盘户型
88分
75分
交通出行
80分
65分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
漓江宸园，位于柯桥区福全街道秋瑾路与世纪路交汇处。漓江宸园目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积1.86万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是绍兴润宸置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
绍兴润宸置业有限公司
物业公司
绍兴绿城物业服务有限公司柯桥分公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
364户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘88分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.6 | 4.4 | 4.68 |
| 餐厅 | 15.7 | 3.67 | 4.68 |
| 主卧 | 23.2 | 5.98 | 4.42 |
| 次卧A | 13.1 | 3.29 | 3.99 |
| 次卧B | 18.2 | 4.4 | 4.14 |
| 厨房 | 8.4 | 2.66 | 3.12 |
| 卫生间 | 7.2 | 3.29 | 2.56 |
| 主卧卫生间 | 7.9 | 3.5 | 2.7 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
12个
公交线路
6B路、311路、6A路、857A路、111路、专1020路、101路、309路、309A路、857路、6路
最近公交站
约578米
小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，城南大道商城路口站、沈家畈站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为城南大道商城路口站，距离小区579米。
生活配套
本楼盘80分
学校
21个
医院
1个
购物
0个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近秋瑾幼儿园，步行距离仅有170米。小区临近绍兴市柯桥区秋瑾小学(金三角校区)，步行距离仅有456米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边334米是秋瑾公园，1.2公里是福全公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
丁韦文
活跃
免费服务 174 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（10）
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超70%同价位楼盘
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漓江宸园
14000
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 99-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积1.86万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是绍兴润宸置业有限公司。
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13000
元/m²
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住宅 75-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
勤业未来城占地面积约86287㎡，开发约22万方住宅。目前项目在售中，项目高层，小高层，洋房70年产权，容积率为约1.8，整体绿化率约28%。勤业未来城共规划1005套房源，澜园项目共计18幢，其中18层高层3幢，15层小高层10幢，11层洋房6幢。绿化率和容积率是社区品质的重要考核标准。据了解，勤业未来城的容积为1.8，总体绿化率为28%，规划绿化丰富。勤业未来城·澜园总建筑面积12万方，呈半岛型布局，建面约75—105㎡都会洋房，建面约97—159㎡滨水住宅。卓越物业管理有限公司成立于1999年，系卓越集团全资子公司。成立至今，以统一的视觉识别系统、服务标准和运营平台，先后复制到全国14个大城市，将优质的服务理念和运作模式推广至全国。勤业未来城物业费为2.15元/平米/月小编总结：总体社区品质不错，绿化率较高，居住舒适度较高。
金昌香湖朗月
25700
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
金昌香湖朗月建筑面积18.37万平米，住宅占地面积9.19万平米，住宅居住体验较好。香湖朗月创新采用双曲面玻璃立面，让南北立面一样美。约1万㎡景观，约200米的风景带，还设计了超大星空泳池，引入GOLF果岭休闲场，为新生之城带来心动的M-LIFE半岛生活。楼盘开发商是绍兴智诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金昌集团，全国优质房企，服务有保障。项目为纯毛坯交付。
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28500
元/m²
柯桥区 柯桥区
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
金昌烟波飞鹭作为2020金昌房产定制作品，承袭白鹭系血统，汲取曲线理念，提纯、升级金昌曲线，萃选航空级铝材等高造价用材，引领全新时代审美。住宅共有840套房源，共规划18幢洋房、8幢叠拼、11幢联排、3幢双拼、6幢独栋，住宅建筑面积166388.96㎡，住宅占地面积103993.1㎡，容积率1.6，绿化30%，居住舒适度较高。小区车位数为1501个，车位比1:1.8，车位数充足，业主可按需购买。楼盘物业为金昌物业，洋房物业费为2.9元/㎡/月。 在建筑立面上，金昌创造出“金昌曲线、白鹭之翼、无界之境、艺术白调”等原创设计，再造全新美学共识；在景观设计上，外揽约720米江岸线，保留运河原貌，沿着水岸打造一座白鹭公园，营造出一个丰富文化质感和视觉体验的景观休憩空间，为未来业主带来良好的景观体验；内造以曲线迎宾中庭、近4800方泳池花园为主的“一庭一池、两区五园”约3.1万方艺术生活场域；主要景观带与区内夜光跑道系统密切结合，为业主构建了园林生活图景。楼盘的开发商为绍兴金昌智坤房地产开发有限公司，品牌隶属于金昌集团，KINCANG金昌集团成立于1993年，以绍兴为事业起点，布局全国，业务版图逐渐扩展至浙江、北京、广西、山东、上海等地。深耕绍兴二十余载、砥砺前行，现已发展成为备受瞩目的大型百亿级企业。作为金昌集团的产业之本，金昌房产秉承“开发的是房子，留下的是文化和历史”的理念，20余载深耕绍兴，先后成功开发了：森海系列、白鹭系列、香湖系列、城市公寓系列等数十个高品质住宅项目，以及中央大厦、IFC、昆仑国际等为代表的商务楼盘，总面积达1000多万㎡，收获10万业主信赖。
万固江河汇
11500
元/m²
柯桥区 柯桥区
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
万固江河汇以2.2容积率，35%绿化率的围合式布局打造总建筑面积约25万方品质大盘，规划22栋17层到19层住宅。项目深谙居者的高品位眼光，以独特的建筑语言与艺术风格，迭代城市的审美追求。项目多方面汲取经典建筑艺术，去繁琢简、精雕细凿，以挺拔向上的线条构筑现代典雅风格，为城市打造一座穿越岁月光阴，依旧璀璨生辉的封面人居。为保证经典流传，打造手法承袭吉隆坡双子星塔、勃兰特市政厅等建筑的三段式立面分割，在保证形制统一的基础上，刻画出楼体优美和谐的比例，恰到好处的艺术留白，交织风靡世界的都会建筑美学。在着重建筑立面比例塑造的同时，万固江河汇在用材上也下足了功夫，不吝成本。建筑基座采用石板与铝板，以干挂工艺，渲染大气典雅的美学基调，楼身部分则选用耐水、耐酸碱的真石漆材料，搭配镂空金属板，深浅调和的配色诠释当代美学哲思，同时运用大面积玻璃栏杆，既保证立面效果的统一与品质，又为家引入更多光线，保证了审美力和产品力的双实现。当“以匠心质造金质生活”的万固邂逅蓬勃向上的马鞍，一部万固江河汇徐徐展开理想人居的画卷。此番金质万固怀着追逐城市梦想的初心，以先进建筑笔触和现代人向往的生活愿景，消弭都市与人居的界限，用一种美学封面形态，构建约25万方未来品质生活住区。住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.87万平米，住宅占地面积6.97万平米，车位比约1：1.5，整体车位充足，业主可按需购买。小区住宅容积率为2.20；绿化率为35%，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是绍兴柯桥万固置业有限公司，物业公司为滨江物业。发源于金华浦江的“浙系”房企万固集团，2016年成立，专注房地产开发和生活品质营造。精华在笔端，咫尺匠心难。万固集团始终秉持着不将就的匠心之道，成功布局杭州、金华、宁波、温州等8城，打造29座品质人居，让15000+组家庭实现宜居梦想。2021年3月荣居全国房地产企业百强，荣誉为实力加冕。
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15300
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13000
元/m²
柯桥区 柯桥区
住宅 89-263㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块，夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。 项目规划约18万方山水栖居院落，承袭传统建筑精髓，高层采用西式的设计手法及技术，将传统意境和现代风格对称运用，让传统与现代风格相融相合，实现传统居住文化的回归；建筑两段式立面造型，采用青灰色素雅色系，遵循优质、美观、环保原则，筛选适合中原气候的石材，立面下层采用灰色调真石漆，凸显庄重与美感；上层采用米白色真石漆，提高了建筑长久美感、安全性和耐久性。 建面约117-263㎡“L”型合院式排屋，采用粉墙黛瓦的江南建筑基底色，大屋顶的建筑形式，既合乎zh建筑的韵味，又兼顾实用功能。项目重构“街坊巷”空间规划肌理，纳江南城市精粹，造“一街三巷六重境”。 园区的景观设计基于建筑整体新亚洲风格基调，秉承尊重自然、创造性利用自然的观念，以现代造园手法，打造兼顾多种活动功能的多组团景观，满足各年龄段生活需求。同时，遵循点线面的东方美学脉络，让植物与空间层层交互，衍生绿意；一树一景致，层层过滤噪音干扰，展现自然意趣；融入中式元素的“园林六境”再现东方意境。 融杭府铺陈了“一引 - 二探 - 三赏 - 四院 - 五家”五进门庭礼序，再现古时官宅层层礼序递进不同的仪式感，复兴世家归家威仪。 项目的开发商为绍兴融欣房地产有限公司。作为生态美好人居的践行者，上海仁科集团始终秉承“盖一个好房子”的开发商理念，深耕布局手上海、绍兴、柬埔寨等多个城市，营造人居体系。 这一次，融欣地产在深耕绍兴的道路上，落子“联合国生态环境全球500佳魅力城镇”夏履镇。以合院坊巷为框，以礼序为制，融入江南水乡意蕴，匠著专属绍兴的定制化中式院落一一融杭府，使之或将成为绍兴末来人居和闲适生态社区的模范，礼献融杭时代。 融杭府总占地面积约79211平方米，建筑面积约179868.6平米，规划户数991户，是一个中型社区。小区车位数1032个，地上车位数12个，地下车位数1020个，车位比1:1.04，整体车位数较为紧缺，业主若有需要建议早日购买。项目绿化率为28%，容积率为1.46，共规划2幢9F的小高层，15幢13F的高层，43栋合院，高层楼间距约为24-29米。项目物业公司为上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司，物业设计六大智能化科技系统，打造出健康、舒适的人居之所。洋房物业费为2.3元/㎡/月，合院物业费为3.5元/㎡/月，项目交付时间预计为2023年年底。
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现在大概什么价位啊，有没有折扣呢
对A户型-3室2厅2卫的点评： 这个户型设计的还可以吧，满足基本需求，什么价格啊
看了效果图感觉这个楼盘看起来还可以